Flip: Lubin, Krucza 47
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Krucza 47 w Lubinie kupiono 21.10.2025 za 270 000 zł (5 325 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 360 000 zł (7 101 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2025, zł/m²
5 325
270 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
7 101
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 153,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 61 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 325 zł/m²sprzedaż 7 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026335 → 375 tys. zł+40+11,9%51 m²3,5 mies.9 p.
03.2026235 → 335 tys. zł+100+42,6%51 m²18,7 mies.9 p.odsprzedaż
06.2023240 → 382 tys. zł+142+59,2%63 m²19,0 mies.parterodsprzedaż