Odsprzedaż: Lubin, Józefa Piłsudskiego 66A

65 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 66A w Lubinie kupiono 09.08.2019 za 278 053 zł (4 270 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 485 000 zł (7 448 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 947 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.08.2019, zł/m²

4 270

278 053 zł

Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²

7 448

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 178

206 947 zł · 74,4%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 007 dni)
Różnica cen brutto: 206 947 zł
ROI: 74,4%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 270 zł/m²sprzedaż 7 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Piłsudskiego 66A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021244 → 337 tys. zł+93+37,9%55 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 01.2020200 → 299 tys. zł+99+49,2%45 m²4,8 mies.4 p. 09.2019200 → 230 tys. zł+30+15,1%46 m²1,5 mies.2 p. 09.2019192 → 261 tys. zł+69+35,9%44 m²2,0 mies.1 p.