Flip: Lubin, Józefa Piłsudskiego 66A

45 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 66A w Lubinie kupiono 21.08.2019 za 200 375 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 299 000 zł (6 716 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 625 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.08.2019, zł/m²

4 501

200 375 zł

Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²

6 716

299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 215

98 625 zł · 49,2%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (145 dni)
Różnica cen brutto: 98 625 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 173,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 501 zł/m²sprzedaż 6 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Piłsudskiego 66A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022278 → 485 tys. zł+207+74,4%65 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021244 → 337 tys. zł+93+37,9%55 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 09.2019200 → 230 tys. zł+30+15,1%46 m²1,5 mies.2 p. 09.2019192 → 261 tys. zł+69+35,9%44 m²2,0 mies.1 p.