Flip: Lubin, Jastrzębia 5
50 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jastrzębia 5 w Lubinie kupiono 09.05.2025 za 285 000 zł (5 655 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 455 000 zł (9 028 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.05.2025, zł/m²
5 655
285 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
9 028
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
170 000 zł · 59,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 111 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 5 655 zł/m²sprzedaż 9 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026230 → 365 tys. zł+135+58,7%47 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²12,9 mies.1 p.
12.2024285 → 505 tys. zł+220+77,2%69 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż