Odsprzedaż: Lubin, Jastrzębia 5
69 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Jastrzębia 5 w Lubinie kupiono 08.12.2021 za 285 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 505 000 zł (7 309 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
4 125
285 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
7 309
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 184
220 000 zł · 77,2%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,4%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 62 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 7 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026230 → 365 tys. zł+135+58,7%47 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025285 → 455 tys. zł+170+59,7%50 m²7,5 mies.1 p.
05.2025210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²12,9 mies.1 p.