Flip: Lubin, Jastrzębia 31
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jastrzębia 31 w Lubinie kupiono 26.03.2025 za 415 000 zł (8 234 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 420 000 zł (8 333 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
8 234
415 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
8 333
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
99
5 000 zł · 1,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 8 234 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025245 → 415 tys. zł+170+69,4%50 m²7,6 mies.2 p.
06.2017145 → 145 tys. zł00,0%50 m²43,1 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż