Flip: Lubin, Jastrzębia 31
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jastrzębia 31 w Lubinie kupiono 07.08.2024 za 245 000 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 415 000 zł (8 234 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
4 861
245 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
8 234
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
170 000 zł · 69,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 168 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 4 861 zł/m²sprzedaż 8 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025415 → 420 tys. zł+5+1,2%50 m²3,9 mies.2 p.
06.2017145 → 145 tys. zł00,0%50 m²43,1 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż