Flip: Lubin, Budziszyńska 37
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Budziszyńska 37 w Lubinie kupiono 06.09.2024 za 215 000 zł (4 649 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 397 000 zł (8 584 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
4 649
215 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
8 584
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 935
182 000 zł · 84,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 190,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 166 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 4 649 zł/m²sprzedaż 8 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →