Flip: Lubin, Bieszczadzka 25
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Bieszczadzka 25 w Lubinie kupiono 11.08.2022 za 229 000 zł (5 169 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 260 000 zł (5 869 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
5 169
229 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
5 869
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
31 000 zł · 13,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 36 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 169 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022168 → 229 tys. zł+61+36,3%44 m²6,5 mies.4 p.
01.202260 → 168 tys. zł+108+180,0%44 m²31,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż