Flip: Lubin, Bieszczadzka 25
44 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Bieszczadzka 25 w Lubinie kupiono 25.01.2022 za 168 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 229 000 zł (5 169 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
3 792
168 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
5 169
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
61 000 zł · 36,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 46 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 3 792 zł/m²sprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023229 → 260 tys. zł+31+13,5%44 m²8,4 mies.4 p.
01.202260 → 168 tys. zł+108+180,0%44 m²31,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż