Flip: Łódź, Żubardzka 9
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Żubardzka 9 w Łodzi kupiono 18.06.2020 za 188 000 zł (4 989 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 245 000 zł (6 502 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
4 989
188 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
6 502
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 513
57 000 zł · 30,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 199,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 52 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 989 zł/m²sprzedaż 6 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →