Flip: Łódź, Żubardzka 8
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Żubardzka 8 w Łodzi kupiono 27.09.2021 za 239 500 zł (5 307 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 310 000 zł (6 869 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
5 307
239 500 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
6 869
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
70 500 zł · 29,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 51 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 307 zł/m²sprzedaż 6 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →