Flip: Łódź, Żubardzka 22
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Żubardzka 22 w Łodzi kupiono 21.01.2022 za 225 000 zł (4 986 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 365 000 zł (8 088 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
4 986
225 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
8 088
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 102
140 000 zł · 62,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 130 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 986 zł/m²sprzedaż 8 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →