Flip: Łódź, Żubardzka 13
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Żubardzka 13 w Łodzi kupiono 08.08.2022 za 210 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 275 000 zł (7 337 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
5 603
210 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
7 337
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
65 000 zł · 31,0%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 58 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 603 zł/m²sprzedaż 7 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →