Flip: Łódź, Żubardzka 10
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Żubardzka 10 w Łodzi kupiono 13.04.2021 za 180 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 264 000 zł (7 044 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
4 803
180 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
7 044
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 241
84 000 zł · 46,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 186,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 73 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 7 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →