Odsprzedaż: Łódź, Wrześnieńska 66

51 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wrześnieńska 66 w Łodzi kupiono 22.03.2019 za 284 000 zł (5 591 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 392 000 zł (7 717 zł/m²), po 22,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2019, zł/m²

5 591

284 000 zł

Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²

7 717

392 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 126

108 000 zł · 38,0%

Trzymanie

22,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,8 mies. (693 dni)
Różnica cen brutto: 108 000 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 18,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 591 zł/m²sprzedaż 7 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrześnieńska 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020260 → 280 tys. zł+20+7,7%46 m²17,8 mies.2 p.