Flip: Łódź, Powstańców Wielkopolskich 8
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 8 w Łodzi kupiono 26.05.2021 za 231 000 zł (4 942 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 320 000 zł (6 846 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
4 942
231 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
6 846
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 904
89 000 zł · 38,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 66 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 942 zł/m²sprzedaż 6 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →