Flip: Łódź, Powstańców Wielkopolskich 5
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 5 w Łodzi kupiono 17.05.2021 za 179 000 zł (5 369 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 287 000 zł (8 608 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
5 369
179 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
8 608
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 239
108 000 zł · 60,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 71 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 5 369 zł/m²sprzedaż 8 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 260 tys. zł+92+54,8%25 m²14,4 mies.7 p.
10.2025190 → 330 tys. zł+140+73,7%34 m²9,6 mies.1 p.
10.2022159 → 240 tys. zł+82+51,4%33 m²42,4 mies.10 p.odsprzedaż
03.2019137 → 159 tys. zł+22+15,7%33 m²1,3 mies.10 p.
01.2016122 → 122 tys. zł−1−0,4%34 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2013130 → 134 tys. zł+4+3,1%33 m²15,8 mies.3 p.