Flip: Łódź, Powstańców Wielkopolskich 4
23 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 4 w Łodzi kupiono 16.04.2024 za 171 000 zł (7 540 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 195 000 zł (8 598 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
7 540
171 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
8 598
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
24 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 315 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 7 540 zł/m²sprzedaż 8 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024304 → 524 tys. zł+220+72,4%56 m²5,6 mies.4 p.
05.2024310 → 373 tys. zł+63+20,3%57 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020227 → 342 tys. zł+115+50,7%56 m²5,8 mies.3 p.