Flip: Łódź, Odolanowska 38
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Odolanowska 38 w Łodzi kupiono 15.06.2023 za 372 000 zł (6 817 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 465 000 zł (8 521 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
6 817
372 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
8 521
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 704
93 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 87 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 817 zł/m²sprzedaż 8 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →