Flip: Łódź, Mokra 33
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Mokra 33 w Łodzi kupiono 15.04.2024 za 253 000 zł (6 126 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 407 000 zł (9 855 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
6 126
253 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
9 855
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 729
154 000 zł · 60,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 148 120 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 126 zł/m²sprzedaż 9 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023170 → 202 tys. zł+32+18,8%33 m²1,2 mies.parter
06.2022230 → 348 tys. zł+118+51,3%41 m²3,7 mies.3 p.
02.2018107 → 106 tys. zł−1−0,5%32 m²21,7 mies.parterodsprzedaż