Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 65
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 65 w Łodzi kupiono 18.11.2019 za 167 000 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 200 000 zł (5 501 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
4 593
167 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
5 501
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
908
33 000 zł · 19,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 149,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 27 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 593 zł/m²sprzedaż 5 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026283 → 320 tys. zł+37+13,1%37 m²37,1 mies.5 p.odsprzedaż
08.201875 → 185 tys. zł+110+146,7%36 m²47,4 mies.9 p.odsprzedaż