Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 8
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 8 w Łodzi kupiono 22.07.2022 za 220 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 259 500 zł (6 003 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
5 089
220 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
6 003
259 500 zł
Różnica cen, zł/m²
914
39 500 zł · 18,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 320,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 62 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 5 089 zł/m²sprzedaż 6 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →