Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 6
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 6 w Łodzi kupiono 16.02.2024 za 270 000 zł (6 726 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 399 000 zł (9 940 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
6 726
270 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
9 940
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
129 000 zł · 47,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 57 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 6 726 zł/m²sprzedaż 9 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →