Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 24
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 24 w Łodzi kupiono 05.07.2021 za 290 000 zł (6 399 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 340 000 zł (7 502 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
6 399
290 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
7 502
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 103
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 600sprzedażkupno 6 399 zł/m²sprzedaż 7 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026435 → 450 tys. zł+15+3,5%45 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2025230 → 400 tys. zł+170+73,9%45 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024260 → 435 tys. zł+175+67,3%45 m²5,2 mies.4 p.
03.2021215 → 230 tys. zł+15+7,0%45 m²12,2 mies.4 p.