Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 20
46 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 20 w Łodzi kupiono 22.09.2020 za 200 000 zł (4 314 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 224 000 zł (4 832 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
4 314
200 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
4 832
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
24 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 30 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 600sprzedażkupno 4 314 zł/m²sprzedaż 4 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201870 → 72 tys. zł+2+2,9%23 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2016173 → 125 tys. zł−48−27,7%45 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż