Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 2
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 2 w Łodzi kupiono 07.06.2021 za 204 000 zł (4 938 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 331 750 zł (8 031 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 750 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
4 938
204 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
8 031
331 750 zł
Różnica cen, zł/m²
3 092
127 750 zł · 62,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 750 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 212,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 85 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 938 zł/m²sprzedaż 8 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →