Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 12
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 12 w Łodzi kupiono 20.03.2024 za 245 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 300 000 zł (7 457 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
6 090
245 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
7 457
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -7 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022200 → 269 tys. zł+69+34,5%40 m²5,2 mies.4 p.
04.2021206 → 322 tys. zł+117+56,7%43 m²4,7 mies.1 p.
08.2018159 → 245 tys. zł+86+54,1%45 m²3,2 mies.3 p.