Flip: Łódź, Mahatmy Gandhiego 10
43 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 10 w Łodzi kupiono 09.05.2018 za 132 000 zł (3 083 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 168 000 zł (3 924 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2018, zł/m²
3 083
132 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
3 924
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
841
36 000 zł · 27,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 19 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedaż‹kupno 3 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →