Flip: Łódź, Lutomierska 136
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Lutomierska 136 w Łodzi kupiono 20.01.2020 za 130 000 zł (3 325 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 269 790 zł (6 900 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 790 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
3 325
130 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
6 900
269 790 zł
Różnica cen, zł/m²
3 575
139 790 zł · 107,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 790 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +112,1 pp · 145 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 3 325 zł/m²sprzedaż 6 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →