Flip: Łódź, Lutomierska 134A
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Lutomierska 134A w Łodzi kupiono 29.02.2024 za 225 000 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 340 000 zł (9 179 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
6 075
225 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
9 179
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 105
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 443,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 107 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 9 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024285 → 400 tys. zł+115+40,4%39 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
10.2021194 → 285 tys. zł+91+46,9%39 m²6,9 mies.parter
09.2020171 → 257 tys. zł+86+50,1%39 m²5,4 mies.3 p.