Flip: Łódź, Lutomierska 127
33 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Lutomierska 127 w Łodzi kupiono 29.08.2019 za 135 000 zł (4 151 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 199 000 zł (6 119 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
4 151
135 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
6 119
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 968
64 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 101,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 53 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 151 zł/m²sprzedaż 6 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →