Flip: Łódź, Lutomierska 125
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Lutomierska 125 w Łodzi kupiono 22.07.2021 za 217 000 zł (5 024 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 348 000 zł (8 057 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
5 024
217 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
8 057
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
131 000 zł · 60,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 115,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 118 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 024 zł/m²sprzedaż 8 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026348 → 388 tys. zł+40+11,5%43 m²47,6 mies.parterodsprzedaż
02.2023260 → 365 tys. zł+105+40,4%55 m²38,4 mies.parterodsprzedaż