Flip: Łódź, Lutomierska 123
43 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Lutomierska 123 w Łodzi kupiono 18.02.2016 za 115 000 zł (2 663 zł/m²) i sprzedano 29.06.2016 za 150 000 zł (3 473 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
2 663
115 000 zł
Sprzedaż 29.06.2016, zł/m²
3 473
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 108,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 663 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →