Flip: Łódź, Lutomierska 109A
25 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Lutomierska 109A w Łodzi kupiono 09.09.2025 za 170 000 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 181 000 zł (7 211 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2025, zł/m²
6 773
170 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
7 211
181 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
11 000 zł · 6,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 10 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 773 zł/m²sprzedaż 7 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026181 → 275 tys. zł+94+51,9%25 m²4,3 mies.4 p.
02.2018120 → 184 tys. zł+64+52,9%37 m²3,2 mies.1 p.