Flip: Łódź, Klonowa 3
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Klonowa 3 w Łodzi kupiono 13.08.2021 za 300 000 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 407 000 zł (7 446 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
5 488
300 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
7 446
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
107 000 zł · 35,7%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 83 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 5 488 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →