Flip: Łódź, Klonowa 28/30
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Klonowa 28/30 w Łodzi kupiono 12.04.2022 za 208 000 zł (5 977 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 293 000 zł (8 420 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
5 977
208 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
8 420
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
85 000 zł · 40,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 377,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 52 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 5 977 zł/m²sprzedaż 8 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026234 → 300 tys. zł+66+28,2%35 m²2,3 mies.1 p.