Odsprzedaż: Łódź, Klonowa 12
33 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Klonowa 12 w Łodzi kupiono 20.09.2021 za 275 000 zł (8 456 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 310 000 zł (9 533 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
8 456
275 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
9 533
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
35 000 zł · 12,7%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -9 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 8 456 zł/m²sprzedaż 9 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →