Flip: Łódź, Klonowa 10
43 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Klonowa 10 w Łodzi kupiono 27.01.2025 za 260 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 425 000 zł (9 840 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
6 020
260 000 zł
Sprzedaż 04.03.2026, zł/m²
9 840
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 820
165 000 zł · 63,5%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 129 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 9 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →