Flip: Łódź, Inowrocławska 9
57 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Inowrocławska 9 w Łodzi kupiono 18.04.2024 za 400 000 zł (6 993 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 480 000 zł (8 392 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
6 993
400 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
8 392
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
80 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 101,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 30 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 993 zł/m²sprzedaż 8 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016128 → 168 tys. zł+40+30,9%47 m²2,4 mies.4 p.
04.2015150 → 150 tys. zł00,0%57 m²36,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż