Odsprzedaż: Łódź, Inowrocławska 16
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Inowrocławska 16 w Łodzi kupiono 12.01.2022 za 210 000 zł (5 573 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 325 000 zł (8 625 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
5 573
210 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
8 625
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
115 000 zł · 54,8%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 86 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 573 zł/m²sprzedaż 8 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →