Flip: Łódź, Inowrocławska 13
45 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Inowrocławska 13 w Łodzi kupiono 30.01.2026 za 266 000 zł (5 894 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 435 000 zł (9 639 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
5 894
266 000 zł
Sprzedaż 02.07.2026, zł/m²
9 639
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
169 000 zł · 63,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 223,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 152 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 894 zł/m²sprzedaż 9 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →