Flip: Łódź, Inowrocławska 12
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Inowrocławska 12 w Łodzi kupiono 30.01.2023 za 200 000 zł (5 281 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 327 000 zł (8 635 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
5 281
200 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
8 635
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 354
127 000 zł · 63,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 127,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 108 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 281 zł/m²sprzedaż 8 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020145 → 230 tys. zł+85+58,6%38 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.201582 → 113 tys. zł+31+37,8%28 m²22,3 mies.9 p.odsprzedaż