Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 3A
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 3A w Łodzi kupiono 01.06.2023 za 230 000 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 248 000 zł (7 549 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
7 002
230 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
7 549
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
18 000 zł · 7,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 7 002 zł/m²sprzedaż 7 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017106 → 119 tys. zł+13+12,3%33 m²2,2 mies.3 p.
02.201794 → 127 tys. zł+33+35,1%33 m²4,7 mies.1 p.