Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 1
33 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 1 w Łodzi kupiono 02.04.2025 za 240 000 zł (7 175 zł/m²) i sprzedano 14.07.2026 za 360 000 zł (10 762 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
7 175
240 000 zł
Sprzedaż 14.07.2026, zł/m²
10 762
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 587
120 000 zł · 50,0%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 145 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 7 175 zł/m²sprzedaż 10 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017110 → 260 tys. zł+150+136,4%41 m²10,3 mies.4 p.