Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 14
27 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 14 w Łodzi kupiono 01.02.2021 za 120 000 zł (4 461 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 170 000 zł (6 320 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
4 461
120 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
6 320
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 859
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 566,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 53 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 461 zł/m²sprzedaż 6 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023170 → 200 tys. zł+30+17,7%27 m²28,1 mies.parterodsprzedaż