Flip: Łódź, Gen. Kazimierza Pułaskiego 10
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 10 w Łodzi kupiono 15.10.2019 za 195 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 283 000 zł (6 271 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
4 321
195 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
6 271
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
88 000 zł · 45,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 152,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 75 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 6 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026268 → 429 tys. zł+161+60,1%45 m²4,6 mies.3 p.
08.2018155 → 203 tys. zł+48+31,0%45 m²3,1 mies.parter
04.201792 → 150 tys. zł+58+63,0%45 m²13,8 mies.2 p.