Flip: Łódź, Złotno 137R
94 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 93,9 m² pod adresem Złotno 137R w Łodzi kupiono 25.08.2023 za 697 000 zł (7 424 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 778 000 zł (8 286 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →