Flip: Łódź, Złotno 125K
47 m² · 10.2021
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Złotno 125K w Łodzi kupiono 12.08.2021 za 260 280 zł (5 566 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 427 000 zł (9 132 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 720 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 720 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 1 221,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →