Odsprzedaż: Łódź, Srebrzyńska 42

69 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Srebrzyńska 42 w Łodzi kupiono 18.06.2018 za 416 741 zł (5 998 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 620 000 zł (8 923 zł/m²), po 37,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 259 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2018, zł/m²

5 998

416 741 zł

Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²

8 923

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 925

203 259 zł · 48,8%

Trzymanie

37,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,7 mies. (1 149 dni)
Różnica cen brutto: 203 259 zł
ROI: 48,8%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 5 998 zł/m²sprzedaż 8 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Srebrzyńska 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021226 → 340 tys. zł+114+50,4%34 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2018205 → 212 tys. zł+7+3,3%31 m²6,5 mies.2 p.